КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

американская деревня 30-х годов!

Покупайте деревянные скворечники по цене каменного дома. По моим грубым подсчетам я такой скворечник сколотил бы за лям ну и + коммуникации поллмимона, а остальное то за что?

Остальное навар.

Sxolastik писал : Покупайте деревянные скворечники по цене каменного дома. По моим грубым подсчетам я такой скворечник сколотил бы за лям ну и + коммуникации поллмимона, а остальное то за что?

Толька правильно ответил - остальное это прибыль.

А если им дерево досталось почти за гроши, а оно скорее всего так и есть то тогда себестоимость вообще финиш, домики напоминают те что возле Онкологического строили, их там уже давно местные перестроили кто на что горазд но им они не за такие деньги достались.

Считать деньги в чужом кармане - не хорошо. Человек должен понимать стоит товар своих денег или нет.
15 минут от центра не показатель. Как говорится: лучше 20 минут спокойно на х6, чем 5 минут пешком :))))

Толька писал : 15 минут от центра не показатель.

Это тоже сказки, каждый год ездим по пушкинскому тракту, соблюдая скоростной режим 20 - 25 минут выходит до центра добраться, светофоров по Герцена понавтыкали будь здоров, только от 35 до 7 северной если не ошибаюсь 8 штук стоит, а если еще и на перекрытие нарвешься то и полчаса можно добираться.

Толька писал : Считать деньги в чужом кармане - не хорошо.

Это банальный расчет себестоимости, мне как конструктору интересно стало, откуда такое ценообразование, вот не хотят у нас строить массовое и доступное по цене жилье.

откуда откуда, прибыль хотя бы 100 процентов
если пачка дешевого чая оптом стоит 40 р, то в магазе уже 80, а себестоимость вообще рублей 15

Я, как инженер-строитель с Хмя высшими образованиями и десятилетним опытом работы, понимаю что данный дом может стоить не более "полторашки".
И.ать я гордый.
Плановых накоплений 30% и хватит йопта.

Уважаемые теоретики,

прежде чем считать прибыли, советую хотя бы немного изучить текущий рынок стройматериалов, может чуточку больше узнать о стоимости зем.участков, о стоимости коммуникаций...

такое чувство, что у Вас перед глазами сметы с каких-то дипломных работ десятилетней давности...

и подскажите, где можно взять лес на халяву, мы обязательно воспользуемся Вашим советом.

А еще лучше пришлите хоть один реальный пример дома за полтора миллиона?

зы: в верхней части данной страницы на ОФ "бегущая строка объектов от МЛСН" - можете начать с неё...
домов 1,5 млн. там почему-то нет... почему?

Ревакцинация писала : откуда откуда, прибыль хотя бы 100 процентов
если пачка дешевого чая оптом стоит 40 р, то в магазе уже 80, а себестоимость вообще рублей 15

и какой вывод?

выращивать чай самому? дома на подоконнике?

NAI Becar Omsk писал(а) :
и какой вывод?

выращивать чай самому? дома на подоконнике?

нет, я наоборот считаю, что 3,5 млн цена приемлемая
около 1, 5 млн дом
ну пусть земля 300 и 400 коммуникации
2, 7
товарищи, себе остается всего 800 тыщ
практически в убыток

о чем вы тут все?
про Пушкин - один-единственный домик стоит (и тот, походу, демонстрационный) - там ваще конь не валялся

Ревакцинация писала :

NAI Becar Omsk писал(а) ... :
и какой вывод?

выращивать чай самому? дома на подоконнике?

нет, я наоборот считаю, что 3,5 млн цена приемлемая
около 1, 5 млн дом
ну пусть земля 300 и 400 коммуникации
2, 7
товарищи, себе остается всего 800 тыщ
практически в убыток

земля + коммуникации стоит 1,2-1,5 млн.руб. в зависимости от участка.

с чаем-то что в итоге будем делать?

дорогие какие-то у вас коммуникации
вы нам не наваливайте, а честно скажите, как вы считали, раскидывали ли тянучку на все дома