Хочу посторить дом 

system2k писал :
Адназнча кирпич. Недавно столкнулись с дяденькой, у которого после пожара (не важно какая причина) остался фундамент и стены... как он рад, что ему выбили из головы в свое время построить деревянный дом
Про долговечность тоже спору нету, кирпич руль =)
По затратам, если кто скажет дерево дешевле? Расчитайте - 100% можно сильно поспорить.

От пожара и прочих несчастий можно застраховаться.
Зато какой вид и запах бревен внутри деревянного дома.
И с отделкой можно не мудрствовать: затер наждачкой и покрыл лаком - красотища! А снаружи бревна можно защитить сайдингом и утеплить дополнительно.
В среднем кладка каменного дома стоит 400-500$, а возведение деревянного 250-300$ за кв.м. (с учетом возведения фундамента).

Инетерсно, есть ли в Омске фирмы, типа московского "Зодчего" [внешняя ссылка] , которые занимаеются комплексным строительством загородных домов?

Недавно строили два домика для двух молодых пар. Внешние размеры брали 10x10 так что площадь домиков получилась около 85-87 кв. м. Стоимость 750 и 700 (без оформления конечных документов) тыс рублей. Домики в 1 этаж, фундамент - железобетонные плиты, коробка - газозолоблоки, обкладка - кирпич.
Получилось две комнаты (спальня(12 кв.) и гостиная(30кв.)), кухня плюс прихожая около 25 кв.м.

Бревна я ездил смотрел, привозят из лес хоза под Тарой.
Диаметр меня не устраивает, но больше я не нашел от 20, до 25 см.
Два этажа 10х10.
Обшивать наверное не буду, пока, я тут углядел за 100 баксов за бутыль интересную бесцветную краску 0-й теплопроводностью, хочу попробовать покрыть бревна снаружи дома этой краской обойдется 500 баксов по всей площади, хотя не знаю может и не хватит.

FOXakaALEX писал :фундамент - железобетонные плиты

это с каких пор плиты фундаментом стали?

system2k писал :

TanSi писала ... :

Serviceman писал(а) ... :У тебя был реальный опыт такого строительства?

Да, я архитектор!

Ребята, эту девочку не слушаем, она ответила на наш вопрос.

Ну-ну, кАнечна, тут же все профессионалы, на фига архитектор нужен в умных разговорах Мужей.
И на проекте просто святое правило - экономить, только когда заказчек в проблемы со стройкой зарюхается, слушая опытных строителей, и выхода не видит, то прибегает к проектировщикам и платит куда больше, чем изначально заплатил бы за проект. И его проблемы становятся уже головной болью проектировщиков. А сделать из неправильного дома правильный куда сложнее и дороже, чем построить сразу нормальный дом по проекту.

Serviceman писал(а) :От пожара и прочих несчастий можно застраховаться.
Зато какой вид и запах бревен внутри деревянного дома.
И с отделкой можно не мудрствовать: затер наждачкой и покрыл лаком - красотища! А снаружи бревна можно защитить сайдингом и утеплить дополнительно.

Если отделку внутри остаить "естественную", то придется продумать еще, как электрическую разводку сделать.
А еще существуют такие зверьки, как мышки и крыски, они тоже дерево любят.
Я считаю, что деревянные дома строят только от бедности и впалить деньги в дом, который относится к последней степени огнестойкости - бред! Скупой платит дважды.
У архитекторов на первом месте из характеристик дома его пожаробезопасность и пути эвакуации (так уж нас учат), так что дома со сгораемыми стенами и перекрытиями для нас - это не дома, а сараюшки. Вон в долине нищих, когда домики канадские строили, то нас (я тогда в "граждане" работала) просто принудительным образом заставляли поехать и посмотреть, как строится жилье эконом-класса. Там под каждым таким домиком подвальный этаж бетонный, зато весь дом по деревянному каркасу (!), зашивка ГКЛ, перекрытия тоже деревянные, только снаружи в полкирпича облицован и кажется таким стабильным, а на деле такая времянка, блин!.. Когда посмотрели его, один конструктор говорит: "Специально под домом железобетонный кессон глубокий сделали, чтобы когда дом сгорит, то и завалы разгребать не надо, он аккуратненько весь в этот кессон и ссыпится, быстренько сверху прировняют - чистота и порядок! Вот это эконом-класс!"

TanSi!

Не придирайся, наверное он имел ввиду ж/б блоки.
А вот деревянный дом я считаю самым лучшим и экологически чистым!

Serviceman писал(а) :От пожара и прочих несчастий можно застраховаться. Зато какой вид и запах бревен внутри деревянного дома.

и какой запах будет? :)

Serviceman писал(а) :
И с отделкой можно не мудрствовать: затер наждачкой и покрыл лаком - красотища!

дорогие наверное бревнушки будут, чтобы об отделке внутри дома не беспокоиться...раза в четыре выше, чем вы указали стоймость...это так мои мысли...не утвреждение)

Serviceman писал(а) :
А снаружи бревна можно защитить сайдингом и утеплить дополнительно.
В среднем кладка каменного дома стоит 400-500$, а возведение деревянного 250-300$ за кв.м. (с учетом возведения фундамента).

откуда такие данные? :) ...+давайте считать так...а электричество в деревянном доме у вас где будет проходить? провода поверх дерева? +сайдинг и утеплитель снаружи в какую копеечку выйдет?
и зачем бревенчатый дом портить сайдингом снаружи?

2Tansi, ты правильно сказала, побежит к ПРОЕКТИРОВЩИКУ, а не к АРХИТЕКТОРУ.

Железобетонные плиты стали фундыментом вследствии того, что почва - глина, да еще и район - сплошное болото! Основа - плиты, на них бетонные блоки, потом цоколь и поехали...

system2k писал :2Tansi, ты правильно сказала, побежит к ПРОЕКТИРОВЩИКУ, а не к АРХИТЕКТОРУ.

А что у нас архитекторы уже перестали быть проектировщиками? вот это новость
Вы в курсе с кого начинается разработка проекта, то есть вообще понимаете, задачи архитекторов, конструкторов, инженеров смежных специальностей?
Я рыдаю, ведь Вы свято верите в то, что правы
Думаете, наверное, что архитекторы нужны для создания вот таких чертежей и за это еще деньги с заказчика берут

TanSi!

Мы все Вас любим и уважаем как спеца!
Просто тут каждый сам себе и это правильно!
Я так думаю...

Девушка, а чего ты от специальности своей отбилась?
свято уверен, что я прав, по той лишь причине, что меня окружают все эти специальности.

FOXakaALEX писал :Железобетонные плиты стали фундыментом вследствии того, что почва - глина, да еще и район - сплошное болото! Основа - плиты, на них бетонные блоки, потом цоколь и поехали...

Да, уж...
Вот оказывается как надо на болотах строить. Это так по проекту было или сами придумали?
Хорого, что это не мой дом... :(

Ладно, уйду я лучше из этого топика, а то чувствую скоро на меня здесь все обозляться

Serviceman
Стройте нормальный дом на фундаментных блоках (в Крсноярке это можно), для стен используйте эффективныю кирпичную кладку (может обращали внимание, как теперь стены выполняются у нормальных кирпичных домов, которые сейчас в Омске строятся (я только не про Кристалл, говорю, Кристалл - это не нормальные кирпичные дома)).
Вы же в конце-концов ни дачу строите, а свой загородный дом. Если дом будет всего 100 кв.м (а это маленький очень домик), то можно вписаться в 1.5 миллиона, правда с трудом, лучше, конечно, на 2 миллиона рассчитывать.

system2k писал :Девушка, а чего ты от специальности своей отбилась?

Как это я "отбилась" от специальности?
Я вообще-то работаю главным архитектором строительной компании и имею свою ПРОЕКТНУЮ фирму при этом.
В настоящий момент проектирую пять индивидуальных многоквартирных жилых домов, как архитектор, естественно - жилой дом по ул. Пархоменко (2 очереди - 11 подъездов, 9 этажей), жилой дом по ул. Лазо-4-ая Линия (11 этжей), жилой дом по ул. Куйбышева-ул. Звездова (14 этажей), жилой дом по ул. 20лет РККА-14-ая Линия-16-ая Линия (дом переменной этажности 12-14 этажей) и точечный 16-18 этажный жилой дом, который будет построен на нескольких строительных площадках города, то есть дом для повторного применения.

TanSi!

Отдай генподряд если сможешь?!

Автор писал :TanSi!
Отдай генподряд если сможешь?!

Там генподрядчик он же заказчик, так что...