Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?

Ящерица писала : poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?

Параллельно с переводом дома в ТСЖ создали сайт, где размещаем всю информацию, какую удается собрать по теме перевода дома в ТСЖ, именно в г. Омске. Можете скачать оттуда протокол, по которому мы проводили собрание. Если что-то не понятно, пишите, отвечу. Так же интересно будет мнение по сайту. Что не понятно, что добавить и прочее.

[внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]

Редактировал ссылки, но все равно не работают( Вставляйте адрес в браузер

Спасибо, все очень толково, сайт просто замечательный, что называется, ни добавить, ни убавить!

poatlant писал :

Ящерица писала ... : poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?

[внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]

Редактировал ссылки, но все равно не работают( Вставляйте адрес в браузер

Я то всё думал про ник ... что такое "poatlant". Теперь ты спалился - Программное обеспечение "Атлант"! Или производственное объединение :) Издалека начал пиар Но если софт интересный и удобный - надо оценить.
Кстати, .рф - дурной тон с технической точки зрения. Рекомендую переехать в .com / .net / .org

Стало жалко терять информацию. Пройду эту дорожку, остальным проще будет. Да и обмен информацией надо налаживать.

poatlant писал : Будем писать письмо в УК с требованием убрать 1 контейнер, а на его место поставим свой. Сейчас еще обращаемся в администрацию за разрешением на установку контейнера. Посмотрим, что получится.

а разве этот контейнер принадлежит ук? и администрация регулирует установку контейнеров на мусорной площадке? думала, что юр и физ лица сами договариваются и месторасположение площадки только согласуют! подскажите какими это нормами регулируется
а делится такой информацией полезно, подобную информ. в сети тяжело очень найти

Цитата:а разве этот контейнер принадлежит ук? Confused и администрация регулирует установку контейнеров на мусорной площадке? думала, что юр и физ лица сами договариваются и месторасположение площадки только согласуют! подскажите какими это нормами регулируется

УК говорит, что это их контейнер, хотя есть большой вопрос. Администрация не регулирует, но любое официальное письмо нам в плюс. Площадка не принадлежит домам, не принадлежит УК и не принадлежит муниципалитету, она вообще ничья. Есть нормы, по которым должен стоять 1 контейнер на наш дом. УК заняла наше место, теперь должна освободить. Попробуем решить мирно.

Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

poatlant писал : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

а как будете вывозить крупногабаритный? и производить уборку рядом с санитарной площадкой? подскажите как посчитали, что на ваш дом нужен 1 контейнер?

CAS55PER писала :

poatlant писал ... : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

а как будете вывозить крупногабаритный? и производить уборку рядом с санитарной площадкой? подскажите как посчитали, что на ваш дом нужен 1 контейнер?

Обратились в Чистый город. Там сказали, что по санэпид нормам 1 контейнер на наш дом. По крупногабаритному, договор с Чистым городом. Уборку площадки дворник, по согласованию с УК 1 раз в пять дней. Т.К. на площадке 5 контейнеров. Это мы так хотим, а как будет, посмотрим.

poatlant писал : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

Вы можете по взаимозачёту забрать этот контейнер или выкупить у УК его. Потом не забудьте перекрасить и проставить свой номер дома на железяку

Вроде большинство жителей МКД вменяемые, но после собрания с этими "вампирами" в кол-ве 25% общего числа собственников, которые хотят чтобы всё делалось(по их фантастическим прогнозам "что должен делать управдом"), но никто инициативу не проявляет - кричать мы можем, а работать мы не хотим. В общем, после таких домовых собраний организм разбитый Сейчас ещё идет весеннее обрстрении и народ приходит на сборище чтобы просто наорать в воздух.
Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь!

Демон ЖКХ писал :
Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь!

Хорошо)
Сейчас пробуем заключать договора с ресурсниками. Водоканал самая тяжелая точка.

poatlant писал :

Демон ЖКХ писал ... :
Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь!

Хорошо)
Сейчас пробуем заключать договора с ресурсниками. Водоканал самая тяжелая точка.

Вопрос взят отсюда

poatlant писал : А как у Вас построена работа с Водоканалом?
Каждый собственник заключил договор с Водоканалом напрямую?
Кто приносит квитанции?
Есть образец договора?

Вот как у нас это построено:

- получен акт границ балансовой ответственности (по запросу). Лично отвозили протокол о переходе на НУ для оформления квитанций инивидуально жителям.
Данный протокол отвозили всем ресурсникам. Оригинал док-та предъявляли, оставляли конторам копии.

Каждый собственник заключил договор с Водоканалом напрямую?
- да. для контроля подаются показания дополнительно - через личный онлайн-кабинет открытый старшему по дому(так он по-устаревшим понятиям называется в Водоканале). Предоставляем данные на кв-ры без счетчиков о фактич. проживании.

Кто приносит квитанции?
- "Водоканал" сам

Есть образец договора?
- квитанция Водоканала и есть договор (публичная оферта)

Спасибо за ответ!

Жизнь дома в УК я уже знаю.
Теперь изучу жизнь дома при ТСЖ.
Но уже сейчас вижу плюсы НУ), хотя есть и вопросы.

Сегодня поеду решать вопросы с газовиками, водоканалом и открытием счета.