Сделать раздел территорией свободной от посредников! 

cherms писал :

от них реально пользы никакой.

ну почему ж никакой
предпочту сдать квартиру незнакомому человеку через агенство, лишь даже только потому, что он- человек отдавший сумму равную месячной оплате а аренду
не съедет через месяц, угваздав ваш санузел испражнениями, а стены кухни жиром
потому как накладно это

Депозит придуман как раз для этого. В столицах даже прописывают условия, при котором досрочно съезжающие арендаторы теряют часть депозита.

Но в Омске одновременно комиссию и депозит потянут не многие. Так что лесом идут как раз посредники (последние то как раз усиленно противодействуют повсеместному введению депозитов здесь). Лично мне надежней иметь пятнаху залога, чем успокоение осознанием того что моих арендаторов хорошенько развели наглые жулики (найдя квартиру на авите и получив десятку с воздуха).

cherms писал : В столицах даже прописывают условия, при котором досрочно съезжающие арендаторы теряют часть депозита.

"досрочно"- это предупредив менее чем за месяц

а отдав и депозит, и оплаченные комиссионные арендатор:
во первых- более платежеспособен
во вторых- не намылится съезжать в очередное жилье просто по внезапному желанию
т.е. арендодателю же лучше
но арендатору хуже

а вы, как арендодатель должны учитывать свои интересы в первую очередь

опа была, когда я начале того года сняла хатку, внеся и депозит, и агентству заплатив, и месяц сразу и в итоге мы в ней не жили. по вине идиотов хозяев

Миш, по факту знаешь сколько здесь объяв которые вроде бы как и просто сдаю квартиру,а на деле это АН. всех прозвонить я не могу физически, т.к очень поздно домой прихожу. так что пусть будут, но для них есть оговорки в правилах

хорошо апнули Оксане тему, пойдемте вот сюда /viewtopic.php?t=234433

cherms писал : Досрочно, это в случае расторжения договора ранее окончания срока его действия.

брешут
нет такого))

Sonya118 писала : Миш, по факту знаешь сколько здесь объяв которые вроде бы как и просто сдаю квартиру,а на деле это АН. всех прозвонить я не могу физически, т.к очень поздно домой прихожу. так что пусть будут, но для них есть оговорки в правилах

Очень просто. Любой позвонивший и выяснивший что это АН - пишет в тему, а мы реагируем соотв. образом.

видел прямо как - если живет меньше полугода - депозит прощается.

прикрутил голосовалку

непгавда

и что за голосовалка такая убогая, для ограниченных в сознании и в правах?

Никогда не устану повторять - 99% риэлторов - паразиты. 99% из них - сброд

в рашке с 17 года есть главное правило конкуренции: расстрелять и поделить ишь, конкуренты ему помешали квартиры сдавать )))

проблема не в том что они бесполезны. они не бесполезны, сам находил дешевую квартиру через риэлтора в свое время. хозяева были пенсионеры, которым нет дела до поиска арендаторов.

проблема в том, что на этом рынке нет нормальных правил игры, а главное нет ответственности за свою деятельность (как и во многих других сферах)
а выпиливать их с форума не вижу смысла. тут они как раз стараются работать хорошо, ибо если они будут работать плохо, форум сам выпилит их негативными отзывами.
лучше дать им возможность работать хорошо, чем не давать работать вообще. создайте лишь для них правильные правила работы, благодаря которым им выгодно работать качественно.

endi писал: в рашке с 17 года есть главное правило конкуренции: расстрелять и поделить

проблема в том, что на этом рынке нет нормальных правил игры, а главное нет ответственности за свою деятельность (как и во многих других сферах)
а выпиливать их с форума не вижу смысла.

проблема в том (как и во многих других сферах), что ответственность определяется страшным выпиливанием с форумов, а не расстрелять

Ну дык, чаво...когда этих"профурсеток" бананить начнём?

cherms писал :
Очень просто. Любой позвонивший и выяснивший что это АН - пишет в тему, а мы реагируем соотв. образом.

Номер телефона предполагаемого арендатора всегда пропускаю через поиск в интернете. Телефоны "агентов"почти всегда "засвечены" Предлагаю использовать подобную фильтрацию и здесь.