Хочу посторить дом 

4-5 миллионов рублей :)

TanSi писала :4-5 миллионов рублей :)

У тебя был реальный опыт такого строительства?
Мне кажется, что цена намного меньше.

не забывай про стоимость самих работ
расходы на благоустройство и ландшафт

Смотря как строить и смотря из чего , кто будет работать и т.д.
Недавно был разговор, чел там себе построил коттедж со всеми коммуникациями 1,5 -2 млн. . Вполне приличный.....

RW писал(а) :Вполне приличный.....

...интересно из чего же он его построил?
один проект только будет стоит около 300 т.р., не говоря уж про стройку, материалы... хотя, как, например, по полежаевской программе строятся домики около онкодиспанцера, то я думаю как раз по 1.5 м.р. или даже меньше

1,5-2 миллиона нормальная цена.
Возьмите коттеджи в долине нищих, они построены примерно на цену 1,5, правда пару лет прошло с капелькой...добавить то есть ненмого и выходит два - аля проблема с проектом - один на много домоф, типа решена

ЗЫЖ а за подсчет - деньгу сметчики берут

Сударь,Вы не сообщили размеры вашего домика...
Если это будет не скворечник - строение из 2-х этажей,но при этом не более 100 кв.м,то готовьте минимум троечку.
Расстояние от Омска,доставка тюбика жидких гвоздей необходимых именно щас,отключение телефона "Джамшутом"...Разборка с властями Красноярки.Уточнение,в третий раз за неделю,прохождения линии забора с бабушкой-соседкой...
Много других проблем.
Думаю в диапазон - от 12 (сараеподобное сооружение) до 20 т.р. кв.метр уложишься.

Размер примерно 500 квадратов, внутри бассейн, баня, много комнат и т.д.

autoлюбитель писал(а) :Думаю в диапазон - от 12 (сараеподобное сооружение) до 20 т.р. кв.метр уложишься.

Да, вот это как раз реальные цифры! А если б стоить коттеджи было дешевле, чем купить квартиру, то у нас ими уже бы весь Омск застроили.

RW писал(а) :Размер примерно 500 квадратов, внутри бассейн, баня, много комнат и т.д.

А тот "чел", про коготорого вы говорите, скорее всего решил не раскрывать карты и не оглашать реальную стоимость его домика в пятьсот квадратов с бассейном (может на то у него есть свои причины). Устройство одного бассейна с оборудованием для него уже потянет на нехилую цифры с двумя нулями, а ведь еще в доме не мало стоит устройство фундамента, крыша, да и стены тоже, даже если учесть, что они из г... сделаны. Потом прибывим ко всему этому отделку, которая в общей своей стоимости равна затратам на капитальное строительство

Serviceman писал(а) :У тебя был реальный опыт такого строительства?

Да, я архитектор! А еще я знаю, как заказчикам приходилось замораживать стройку из-за того, что средства на строительство неправильно рассчитали. Чтобы их реально рассчитать, нужен проект, который осметят сметчики и тогда уже можно знать, на что рассчитывать, а не гадать хватит или не хватит, дострою или нет.
В Красноярке есть плюс определенный при строительстве, там практически везде грунты хорошие (песок), поэтому нет необходимости сваи колотить или заниматься устройством буронабивных свай, там зачастую двухэтажный дом с легким вторым этажом можно поставить на три бетонных блока и все будет путем. Но опять же для уверенности в грунтах именно на вашем участке лучше заказать геологию - официально это будет стоит очень дорого, но если не официально, то можно найти тех, кто сделает за 6-8 т.р., в конце концов, эти изыскания нужны только для расчетов фундаментов и вашего спокойствия, а не для экспертизы, так что можно и не официальный вариант избрать. В Омске бы такой вариант с фундаментами не прошел, в Омске грунты фиговые - глина и пучинистые.

TanSi писала :
А тот "чел", про коготорого вы говорите, скорее всего решил не раскрывать карты и не оглашать реальную стоимость его домика в пятьсот квадратов с бассейном (может на то у него есть свои причины).

Возможно вы правы

Большое спасибо всем высказавшимся на мою тему.
В моих планах строительство небольшого 100-120 кв.м дома для отдыха от городской суеты. Это должен быть скромный, но удобный дом. Для меня остается открытым вопрос из какого материала возводить дом - дерево или кирпич?
Что будет долговечнее, практичнее и дешевле в строительстве?

Я сейчас строю дом в Загородном.
На сейчас закупил сруб он обошелся в 350 штук с установкой, фундамент глубина метр и цоколь высота 1,2 метра, обошлись в 120.
Буду покупать дальше расскажу, но думаю вложиться в 1-1,5 лимона.

Автор писал :Я сейчас строю дом в Загородном.
На сейчас закупил сруб он обошелся в 350 штук с установкой, фундамент глубина метр и цоколь высота 1,2 метра, обошлись в 120.
Буду покупать дальше расскажу, но думаю вложиться в 1-1,5 лимона.

Автор, а каков диаметр бревен? Какой размер сруба?
Будешь обшивать дом сайдингом снаружи?
Какой планируешь материал кровли?
Автор, ты периодически оставляй заметки о ходе строительства дома в этом топике, уж очень интерсно.

TanSi писала :

Serviceman писал(а) ... :У тебя был реальный опыт такого строительства?

Да, я архитектор!

Ребята, эту девочку не слушаем, она ответила на наш вопрос.

Serviceman писал(а) :
Что будет долговечнее, практичнее и дешевле в строительстве?

Адназнча кирпич. Недавно столкнулись с дяденькой, у которого после пожара (не важно какая причина) остался фундамент и стены... как он рад, что ему выбили из головы в свое время построить деревянный дом
Про долговечность тоже спору нету, кирпич руль =)
По затратам, если кто скажет дерево дешевле? Расчитайте - 100% можно сильно поспорить.